绿城63.6亿元夺北京昌平宅地 竞价65轮、溢价30%

1评论 2020-02-14 17:11:53 来源:观点地产网 下一只“省广集团”

  2月14日,北京集中出让3宗地块,其中昌平区东小口镇HC-022、HC-027地块竞得人为绿城,成交总价63.6亿元,溢价率29.8%

  据观点地产新媒体了解,本宗地块竞价较为激烈,在开拍前已经获得了7次报价,参与竞拍的房企有绿城、中海、旭辉、平安、保利+金地联合体、华润+中交+北科建联合体、首开+住总+建工联合体,最终绿城经过65轮竞价夺得地块。

  据悉,该地块为北京市昌平区东小口镇HC-022、HC-027地块,位于昌平区东小口镇,用地性质为R2二类居住用地,建设用地面积6.8万平方米,规划建筑面积17万平方米,容积率2.5,建筑控制高度60米,建筑密度30%,绿地率30%,起始价49亿元,将以“六通一平”形式供地。

  按照规定,本次出让宗地中商品住房销售均价不超过58858元/平方米,且最高销售单价不得超过64744元/平方米,不再配建保障房,居住建筑规模中套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重需达到70%以上。

  同日,北京海淀区的西北旺镇HD00-0403-0043、0049地块成功入市,该二类居住及基础教育用地,竞得人为首开、华润、住总、中交联合体,成交价为54.4亿元,溢价率为26.2%,成交楼面价50587元/㎡。

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