保利斥资12.66亿元向基金公司买入悉尼一幢写字楼

1评论 2020-02-12 17:19:49 来源:观点地产网 5个月斩获362.16%!

  2月12日,新加坡机构房地产私募股权投资公司SC Capital Partners于今日宣布,保利发展斥资2.7亿澳元向其买入一项位于澳洲悉尼南面中央商业区的商业物业。

  据悉,此次交易由SC Capital Partners代表旗下RECAP基金与保利澳洲签约,向保利澳洲出售悉尼Goulburn Street 59号的商业物业权益。该商业物业于1973年落成,为一幢楼高26层的写字楼大楼,净可出租面积1.95万平方米,初始租金回报率达4.9%。

  此次成交总价为2.7亿澳元,折合约12.66亿人民币,按照成交价计算每平方米均价为6.52万元。

  另据观点地产新媒体了解,保利自2014年成立海外事业部,其中澳洲是保利首个进入的海外市场。于2015年5月,保利首次以1984.4万澳元获得澳洲墨尔本市南雅拉区克莱蒙商住地,项目用地面积约为2146平方米,保利拥有该项目51%权益。

  此后几年间,保利也在澳洲陆续增加了一些住宅项目。截至2019年年中,保利一共在海外拥有14个处于在建或拟建状态的项目,其中1个为写字楼,其余均为住宅。从位置来看,11个位于澳洲,2个位于美国,1个位于英国。

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